Пуэрто-Мадеро занимает значительную часть дока и, как самый новый из 48 районов Буэнос-Айреса, отличается самыми последними архитектурными тенденциями в Аргентине, а также множеством высоких многоквартирных домов и офисных зданий. Основным проспектом, соединяющим Ретиро и центральный деловой район с пассажирами, живущими в жилых районах на севере, может быть Авенида-дель-Либертадор, которая ведет по проспекту Леандро Алем за станцией Ретиро. Другими важными транспортными артериями в районе Ретиро центрального делового района станут Кордова, Санта-Фе и проспекты 9 июля.

Итальянское и французское влияние улучшилось после свержения сильного лидера Хуана Мануэля де Росаса в 1852 году, и особенно с появлением модернизирующего поколения 1880 года. Среди наиболее выдающихся авторов архитектуры района той эпохи были Франческо Тамбурини, Витторио Меано, Хулио. Дормаль, Вирджинио Коломбо, Хуан Антонио Бускьяццо, Марио Паланти и Франсиско Джанотти. Более поздние существенные дополнения включают работы Алехандро Кристоферсена, Алехандро Бустильо, Андрес Калнаи, Эдуардо Ле Монье и Франсиско Саламоне.

Сан-Николас

Центральный деловой район Буэнос-Айреса находится в регионе Пампа, за исключением некоторых зон, таких как Экологический заповедник Буэнос-Айреса, спортивный город клуба Бока Хуниорс, аэропорт Хорхе Ньюбери, район Пуэрто-Мадеро и сам главный порт. Все они были построены на мелиорированных землях вдоль побережья Рио-де-ла-Плата (крупнейшего в мире устья). Его ось юг – север проходит вдоль авеню Леандро Алем, от авеню Бельграно на юге до железнодорожной станции Ретиро на севере, а ось восток – запад проходит от экологического заповедника Буэнос-Айреса до авеню Девятого июлямонополия и ее виды.

Планировка восточной стороны в настоящее время состоит из трех широких бульваров, идущих с востока на запад, пересекаемых главной улицей восточной стороны, авеню Хуана Мансо. Планировка завершается некоторыми другими проспектами и второстепенными улицами, идущими как с востока на запад, так и с севера на юг, а также с несколькими пешеходными улицами. Пуэнте-де-ла-Мухер (Женский мост), спроектированный в 2001 году испанским архитектором Сантьяго Калатрава, является новейшим связующим звеном между восточным и западным доками Пуэрто-Мадеро. Здание Alas Building, построенное по заказу Хуана Перона в начале 1950-х годов, было самым высоким в Аргентине до 1995 года и было одним из многочисленных коммерческих сооружений, построенных в этом районе в то время в стиле рационализмачто такое лизинг для ип.

Районы

Его богатая архитектурная история и тихие узкие улочки, как и в соседнем Сан-Тельмо, способствовали возобновлению туристического интереса к Монтсеррату примерно с 1990 года. Внезапный экономический и демографический бум побудил нового президента Аргентины Хулио Рока заказать строительство в 1881 г. – строительство амбициозного порта в дополнение к недавно построенным объектам в Ла-Бока на юге Буэнос-Айреса. Одобренный Конгрессом Аргентины в 1882 году и финансируемый известным лондонским банком Barings Bank, проект потребовал рекультивации более 200 гектаров подводной земли и сопровождался расширением набережной, которая превратилась в авеню Леандро Алем. Строительство проспектов Корриентес и Нуэве-де-Хулио в 1930-х годах еще больше модернизировало Сан-Николас,который до сих пор был ограничен в своем развитии колониальной сеткой узких улочек.

Рядом с углом Флоридской дороги и проспектом Диагональ Норте, где представлены несколько архитектурных стилей.

Сегодняшние финансовые новости

Западная половина Монтсеррата была отделена от других за счет расширения на юг значительной Нуэве-де-Хулио-авеню примерно в 1950 году. Район высотных зданий Каталинас-Норте, а также северная остановка бульвара Пуэрто-Мадеро расположены к востоку от Леандро. Проспект Н. Алема. Напротив учебного терминала Ретиро, в северной части центрального делового района, может быть зеленая площадь Сан-Мартин, окруженная хорошими дворцами и отелями. Напротив вокзала находится площадь аргентинских ВВС, где на самом деле находится Торре Монументаль, памятник, подаренный англо-аргентинским кварталом для празднования столетия 1910 года. Рынок Буэнос-Айреса был 13-м по величине среди мегаполисов мира в 2006 году с паритетом покупательной способности 245 миллиардов долларов США, что в соответствии с численностью населения того года составляет 21 доллар США.500 на душу населения. Индекс человеческого прогресса Буэнос-Айреса (0,925 в 1998 году) также обычно является высоким по международным стандартам.

Район сосредоточен вокруг прихода Сан-Николас и включает северную часть Монтсеррата, часть Ретиро к югу от авеню Санта-Фе и часть Пуэрто-Мадеро к западу от дока Буэнос-Айреса. Авеню Май проходит через район Монтсеррат, соединяя Майскую площадь и площадь Конгрессов. Здесь находился Освещенный блок, иезуитский центр высшего образования в 18 веке, а сегодня здесь располагается Национальная коллегия Буэнос-Айреса. Это старейший район Буэнос-Айреса, и даже сегодня очень небольшая часть городского пейзажа здесь насчитывает менее ста лет, что обеспечивает почти плавный переход к аналогичному историческому району Сан-Тельмо на юге. Этот район стал в значительной степени богемным кварталом, популярным среди исполнителей танго и артистов, а также многих, кто предпочитал этот район »близость к растущему финансовому району на севере и относительно невысокий размер арендной платы.

Ретиро

Первоначально разработанный местным бизнесменом Эдуардо Мадеро и спроектированный британским инженером сэром Джоном Хокшоу, Пуэрто-Мадеро был открыт в 1897 году. Однако его четыре дока были переведены в вспомогательные портовые функции после завершения строительства Нового порта на севере в 1926 году и оказались заброшенными. Однако, начиная примерно с 1994 года, местные и иностранные инвестиции привели к масштабным усилиям по восстановлению, переработке и переоборудованию западных складов в высококлассные офисы, лофты, рестораны, частные университеты и роскошные отели. Современные многозальные кинотеатры, театры, культурные центры, роскошные отели, офисные и корпоративные здания расположены в основном в восточной части района. Сан-Николас – один из районов, который разделяет большую часть городской и национальной правительственной структуры с соседним Монтсерратом,и является домом для финансового центра делового района. Его редко называют Сан-Николас, но обычно называют Центром («Центр города»), а часть к востоку от проспекта 9 июля называется Microcentro («Микроцентр»).

Интерфейс Буэнос-Айреса, вероятно, самый загруженный в Южной Америке; судоходные реки через Рио-де-ла-Плата соединяют порт с северо-восточной Аргентиной, Бразилией, Уругваем и Парагваем. В результате он служит распределительным центром для обширной территории юго-восточного региона южноамериканского континента. Местные и междугородные железнодорожные сообщения, идущие на север, отправляются с Estación Retiro, а автовокзал Retiro является главным междугородным автобусным вокзалом города. Линия метро C системы метро Буэнос-Айреса и многочисленные местные общественные автобусы обслуживают Ретиро, и в будние дни этот район всегда полон пассажиров и транспорта.

Архитектура

Сегодня это один из самых модных районов Буэнос-Айреса, и он является предпочтительным местом для растущего числа молодых специалистов и пенсионеров. Повышение цен на недвижимость также вызвало интерес к этому району как к месту назначения для иностранных покупателей, особенно тех, кто находится на рынке инвестиционной недвижимости премиум-класса. Пуэрто-Мадеро на данный момент представляет собой самый крупный масштабный городской проект в городе Буэнос-Айрес. Потерпев необычайное возрождение всего за десять лет, это одна из самых успешных недавних работ по обновлению береговой линии в мире.

Известные нежилые сооружения включают башню Repsol-YPF, Hilton Buenos Aires, Faena Hotel + Universe (один из ряда отремонтированных бывших бункеров Молинос Рио-де-ла-Плата) и здание музея Fortabat Art Collection. Часть района Монтсеррат в деловом районе включает в себя некоторые из самых важных зданий в правительстве и истории Аргентины, а также на месте Буэнос-Айреса Кабильдо, колониальной ратуши. Растущее значение этого района как финансового центра было подчеркнуто созданием в 1854 году Фондовой биржи Буэнос-Айреса. Сан-Николас остается финансовым центром Аргентины, что подчеркивается наличием Центрального банка и Национального банка, крупнейшего в Аргентине.Быстрое развитие аргентинской экономики после 1875 года стало очевидным в Сан-Николасе, когда бизнесмены Франсиско Сибер и Эдуардо Мадеро освоили прибрежную местность, и берег, который до сих пор был распространен среди прачок, стал Пасео де Хулио.

Сан-Николас

Фасад, обращенный к устью Рио-де-ла-Плата, оставался подверженным наводнениям, и в 1846 году губернатор Хуан Мануэль де Росас построил стену в шесть кварталов вдоль существующей набережной. Английский аргентинский инвестор Эдвард Тейлор открыл пирс вдоль набережной в 1855 году, а стены для защиты от наводнений были расширены на север до Реколеты и на юг до Сан-Тельмо, в результате чего в 1865 году были получены результаты. всемирное чутье, привлекающее внимание таких известных архитекторов, как Сантьяго Калатрава, Норман Фостер, Сезар Пелли, Филипп Старк и других.

• Авеню Май проходит через район Монтсеррат, соединяя Майскую площадь и площадь Конгрессов.
• Известные нежилые постройки включают башню Repsol-YPF, Hilton Buenos Aires, Faena Hotel + Universe (один из ряда отремонтированных бывших бункеров Молинос Рио-де-ла-Плата) и здание музея Fortabat Art Collection.
• Здесь находился Освещенный блок, иезуитский центр высшего образования в 18 веке, а сегодня здесь находится Национальная коллегия Буэнос-Айреса.
• Линия метро C системы метро Буэнос-Айреса и многочисленные местные общественные автобусы обслуживают Ретиро, и в будние дни этот район всегда полон пассажиров и транспорта.
• Одобренный Конгрессом Аргентины в 1882 году и финансируемый известным лондонским банком Barings Bank, проект потребовал рекультивации более 200 гектаров подводной земли и сопровождался расширением набережной до того, что стало проспектом Леандро Алем.

Начиная с 1960-х годов, новые высокотехнологичные здания были спроектированы в районе аргентинскими архитекторами Клориндо Теста, Сантьяго Санчес Элиа, Сезаром Пелли и Марио Роберто Альваресом, такими фирмами, как SEPRA Arquitectos и MSGSSS, а также уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли. Некоторые из наиболее заметных коммерческих проектов, завершенных с тех пор, включают офисный парк Catalinas Norte, Torre Bouchard, Bouchard Plaza, Galicia Tower, Repsol-YPF Tower, Banco Macro Tower и BBVA Tower. С 2000 года было построено множество новых жилых высоток высотой до 50 этажей с видом на восточную половину Пуэрто-Мадеро. К ним относятся башни Эль-Мирадор в Пуэрто-Мадеро, башни Ренуар, башни Эль-Фаро, Замковая башня в Пуэрто-Мадеро и Мульерис. башни, среди прочего.

Самые лучшие визитные карточки предоставляют дополнительные кредитные линии, низкие комиссии, скидки для бизнес-категорий и сильные программы вознаграждений. В этом списке представлены наши карты с самым высоким рейтингом по ряду типов, все они основаны на нашей методологии оценки, исчерпывающем источнике данных карт и патентованных версиях оценки баллов. Если у вас недостаточно миль, чтобы полностью обменять их на премиальный рейс, функция Delta Pay out with Miles позволяет объединить мили и наличные для получения скидки на авиабилеты по установленной цене 0,01 доллара США за милю. С помощью этой карты соответствующие критериям покупки Delta зарабатывают 3 SkyMiles за каждый потраченный доллар, как и соответствующие критериям покупки, совершенные непосредственно в отелях.

Теперь это может показаться не таким уж большим делом, если вы, скажем, решите отделить счет за продукты от счета за отопление в офисе. Но как насчет покупки школьных принадлежностей для ваших детей в магазине канцелярских товаров и канцелярских принадлежностей для вашего бизнеса в магазине канцелярских товаров? Внезапно эти обвинения становятся немного сложнее дифференцировать в выписке по кредитной карте. Это одна из немногих бизнес-кредитных карт, которые не взимают ежегодный платеж и предлагают программу вознаграждений.

Лучшие кредитные карты для малого бизнеса 2021 года

Трейси Стюарт на самом деле писатель по личным финансам, специализирующийся на программах лояльности по платежным картам, вознаграждениям за поездки и защите потребителейвозврат стим. Ранее он рассказывал о кредитных картах go rewards, бюджетных поездках и новостях авиации на SmarterTravel Media. Его советы по экономии денег опубликованы в Washington Posting, Wall Street Journal, Buyer Reports, MarketWatch, Vice, Folks, The Zoe Report и других изданиях. Если вы предпочитаете избегать личной гарантии, одним из вариантов является корпоративная карта Brex для стартапов. Для утверждения карты не требуется никакой личной гарантии, вам даже не нужно проходить индивидуальную проверку кредитоспособности. Вместо этого вы предлагаете свой EIN и привязываете свой корпоративный банковский счет к картам в качестве гарантийного авансового платежа (вам понадобится не менее 100000 долларов на корпоративном счете, чтобы иметь право на карту).

Вот почему с расширенной покупательной способностью у вас есть силы тратить сверх своего кредитного лимита. Формула оценки учитывает тип проверяемой карты, а также ее ставки, комиссии, вознаграждения и другие характеристикичто такое код окпо ип. Ниже вы найдете ссылки на приложения для кредитных карт от наших партнеров, которые доступны через NerdWallet, а затем полный список наших вариантов.

United Business Card: лучшее для международных путешествий

персональная карта, вы можете повысить свою вероятность получения одобрения на получение карты для малого бизнеса с более высокой кредитной историей. После того, как вы определитесь с типом вознаграждения, которое вы предпочитаете, вам нужно подумать о том, что еще примерно на год принесет вам бизнес-расходы. Это может помочь вам выбрать карту с группами вознаграждений, которые больше всего подойдут вам лично. Можно использовать для бизнес-кредитной карты с EIN, но для большинства приложений кредитной карты небольших компаний также потребуется ваш диапазон социального обеспечения. Это связано с тем, что для большинства карт небольших компаний требуется личная гарантия в рамках соглашения с владельцем карты. Точно так же, как наличие сильной личной кредитной истории может дать вам право на гораздо более высокие ставки по вашим кредитам, отличный бизнес-рейтинг также может сигнализировать кредиторам о том, что вы имеете право на финансирование покупок или других ссуд.

Золотая карта American Exhibit® Business Gold Card на самом деле является наградной картой с бонусными категориями, которые соответствуют двум типам расходов, которые ваш бизнес получает больше всего каждый месяц. Если эти категории совпадают с гонорарами вашей компании, вознаграждения могут действительно увеличиться. Точный способ получения кэшбэка также зависит от карты, при этом некоторые из них позволяют использовать эти льготы в качестве кредита на счет вашего баланса, а другие также позволяют вам получить реальный возврат наличных денег. Кредитная карта Amazon Business Prime American Express – прекрасный выбор для предприятий, которые либо много покупают в интернет-магазине, либо много тратят на облачную платформу Amazon Web Support. Это потому, что он получает высокие вознаграждения за раскол в экосистеме Amazon и респектабельные награды за области расходов.

Лучшее для офисных товаров и беспроводной связи: кредитная карта Ink Business Cash®

Выбирайте между обычными и совместными визитками, исходя из ваших приоритетов и прошлых действий. Если у вас уже накоплено значительное количество миль или баллов у эмитента, оператора или сети отелей, вы можете отдать предпочтение карте, которая позволит вам продолжать их зарабатывать. Если у вас нет такого наследия, нет привязанности к определенным авиакомпаниям или отелям, вы можете предпочесть передать привилегии и статус для конкретных партнеров в пользу получения более гибких преимуществ обычной проездной карты. Как и в случае с личными картами, варианты визитных карточек имеют огромные различия: от вариантов без излишеств / без комиссии до поощрительных карт со сложными многоуровневыми вознаграждениями, основанными на программах лояльности путешествий, авиакомпаний, эмитентов или отелей.

Как только вас утвердят для открытия нового карточного счета, начните ответственно использовать свою карту и накапливать вознаграждения, которые помогут вам хорошо сэкономить на будущих бизнес-расходах. Любые просроченные или невыполненные обязательства с использованием вашей карты могут повлиять как на ваш индивидуальный, так и на корпоративный кредит. Многие эмитенты бизнес-кредитных карт требуют вашу информацию как владельца бизнеса при подаче заявления и проверят ваш индивидуальный кредит перед утверждением.

Лучший кредитный рейтинг для развития бизнеса: Funds One® Spark® Classic For Business

Если ваш бизнес в прошлом брал долги с высокими процентами, перевод остатка на бизнес-кредитную карту с более низкой годовой процентной ставкой может помочь вам быстрее погасить долги и сократить расходы на понесенные проценты. Если вы совершаете много командировок, мили Capital One Spark для компании могут помочь уменьшить ваш бонусный доход. Бесконечные 2X мили при каждой покупке – это фантастика, но это даже лучше в сочетании с тем фактом, что существует минимальное количество погашаемых миль и нет сроков действия.

Владельцы бизнеса зарабатывают 2X балла Membership Benefits® за каждый день, когда бизнес покупает около 50 000 долларов в год, затем 1X этап за доллар. Используйте инструменты финансовой отчетности на конец года со многими продуктами для бизнес-карт. Одна из функций бизнес-кредитной карты – иметь возможность разделить личные и деловые расходы. Держатели карт зарабатывают вдвое больше баллов Membership Benefits® за повседневные деловые покупки, такие как, например, канцелярские товары или обеды для клиентов. 2X применяется к первым покупкам на сумму 50 000 долларов в год, в дальнейшем – 1 уровень за доллар.

Карты Plum Cards® от American Express

Вознаграждения, годовая плата и типичная годовая процентная ставка – это самые важные вещи, которые люди принимают во внимание при выборе кредитной карты, поэтому мы взвешиваем эти особенности наиболее серьезно. Помимо ограничения этого списка картами небольших компаний, мы применили ту же методологию, что и для определения наших лучших кредитных карт в целом. Для получения полной информации о том, как мы оцениваем атрибуты кредитной карты, ознакомьтесь с нашей полной методологией. Чтобы максимально использовать возможности кредитной карты для бизнеса, избегайте смешивания деловых и личных расходов, старайтесь полностью оплачивать счет каждый месяц и подумайте о настройке автоматических платежей, чтобы не пропустить один. Лучшие бизнес-кредитные карты должны обеспечивать как можно большую ценность.

• Заработайте 1% кэшбэка за все остальные покупки по карте без ограничения суммы, которую вы можете заработать.
• А несколько карт для малого бизнеса предлагают вознаграждения и льготы, чтобы конкурировать с лучшими потребительскими картами.
• Компенсация может указывать на то, как и где продукты появляются на нашей платформе.
• Деловые кредитные карты могут повысить ваш личный кредит, если они подотчетны личным кредитным бюро.
• Бизнес Marriott Bonvoy может быть бизнес-типом Marriott Bonvoy Brilliant American Show Card.

Если вы подпишетесь и потратите не менее 3000 долларов в течение первых 3 месяцев членства, вы получите бонус в размере 200 долларов. С первого дня все покупки приносят неограниченный денежный возврат в размере 1,5% без ограничений и ограничений. Вы можете обменять накопленные кэшбэки на общие подтверждающие кредиты или отправленные по почте чеки практически на любую сумму. Эта карта находится в этом конце нашего списка в первую очередь потому, что

Лучшее для бонусных категорий

Ее потребительским аналогом является карта Delta SkyMiles Platinum American Show Card. Ознакомьтесь с обзором нашей бизнес-карты Delta SkyMiles Reserve, чтобы узнать больше. Дополнительную информацию см. В обзоре карт Marriott Bonvoy Organization ™ American Exhibit® Card. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с обзором CitiBusiness / AAdvantage Platinum Select Mastercard. Ознакомьтесь с обзором карты American Express Glowing blue Business® Plus, чтобы узнать больше.

Подробнее о своей визитной карточке читайте в нашем разделе о корпоративных и личных кредитных картах. Мы проконсультировались с ведущими специалистами по кредитным картам из NerdWallet и The Things Guy, известного специалиста по финансовому планированию и нашего собственного редактора кредитных карт, чтобы увидеть, как мы выбрали лучшие бизнес-кредитные карты. Мы также взяли интервью у них о том, как найти лучшую кредитную карту для небольшой компании лично для вас – вы найдете весь текст наших интервью внизу этой страницы. Если вы часто летаете по служебным делам и лояльны к одной конкретной авиакомпании, возможно, стоит получить бизнес-кредитную карту авиакомпании.

Есть ли у карты бизнес

Каждое бюро рассчитывает рейтинги уникально и предлагает разные функции. Кредитный скоринг для бизнеса немного отличается от скоринга для потребителей. Персональные оценки FICO варьируются от 300 до 850, в то время как кредитные рейтинги компаний используют разные шкалы. Вы можете найти три основных бюро кредитных историй бизнеса, и все они по-разному структурируют свои рейтинги. То, как вы используете бизнес-кредитную карту, имеет значение как для вашего кредита, так и для вашего бизнеса.

Тогда баллы будут стоить на 25% больше при обмене на отпуск через Chase Ultimate Rewards. Большинство предприятий ищут карты с низкой процентной ставкой и / или создают предметы или денежные вознаграждения в качестве дополнительного способа финансирования своего растущего бизнеса. Выплачивайте остаток ежемесячно, чтобы избежать более высоких процентных расходов, дополнительных расходов и предоставить место для непредвиденных расходов. A) Хотя использование вашей индивидуальной карты для бизнеса совершенно законно и удобно, вы

Часто задаваемые вопросы о кредитной карте для бизнеса

Sometimes it requires some research and effort to identify maximum-value redemption opportunities. It also allows the flexibility to earn cash back or points rewards along with a business-friendly credit line around 25,000 with respect to the security deposit amount. The United Business Card tops our rankings of company airline cards as a result of superior value of its miles and several routes to earn them. With a signup bonus of 75,000 miles, this card’s bonus is worth about $975 in flights for the common traveler. Purchases from United, and also other popular spending categories, earn double miles, providing an ongoing possibility to accumulate mileage wealth.

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более разумные финансовые решения. Хотя мы придерживаемся строгой административной целостности, эта запись может содержать ссылки на товары от наших партнеров. Мы перенаправляем одного на то, чтобы вы соответствовали требованиям на основе вашего кредита.